不動産を購入をお考えの方
「不動産買取」は、所有している不動産をできるだけ早く売りたいという場合に最適な売却方法です。本来、不動産を売却する場合は仲介売却や任意売却を行って買主を見つける必要があります。しかし、買主が見つかるまで時間がかかってしまう場合があります。
不動産買取の場合、買い主は不動産会社になります。そのため、買主を探す必要がなく、スピーディーに不動産を現金化することができます。ただし、仲介売却や任意売却に比べると、売却価格はやや下がる傾向にあります。
「ハウコレ」では土地・建物の買取りを積極的に行っております。弊社の買取りは、通常の売買仲介や他社での買取りにはないメリットがあります。
弊社による買取りのメリット
メリット1! 工場・倉庫・店舗・事務所・ビル等、事業用物件を積極的に買取り
通常「買取り」というと、その対象となるのは土地や住宅に限られていることがほとんどです。一方、弊社の買取りは土地や住宅に限りません。土地、住宅はもちろんのこと、工場、倉庫、店舗、事務所、一棟ビル等、事業用物件を積極的に買取っています。これは弊社が他社とは異なり、事業用物件の案件を数多く手がけてきた実績を持っているためです。他社では買取りの対象とならなかった物件でもお気軽にご相談ください。
メリット2! ご相談から買取りまでが迅速
通常の売買仲介では購入者を探す期間が必要なため、どうしても2カ月から半年もの時間がかかってしまいます（売却までの流れ参照）。しかし弊社の買取りでは、相談をお受けしてから買取りが完了するまでにかかる時間は通常の売買仲介の半分以下。早ければ1カ月以内での買取りが可能となっています。素早い意思決定でお客様の時間を無駄にいたしません。
メリット3! 内密に売却を進めることが可能
周りの人に知られずに土地を売却したい…。このように考えていても、通常の売買仲介では買主を探す必要上、秘密裏に売却を進めることは難しくなります。一方買取りでは、買主は弊社となるため、周囲の方に知られることなく不動産を売却することが可能です。お客様の事情により周囲に知られずに売却をしたい場合は弊社にご相談ください。秘密厳守でお話を伺います。
メリット4! 仲介手数料が不要
弊社が直接買取らせていただくため仲介手数料がかかりません。通常の買い手を探してからの売買では、400万円以上の場合で3％ + 6万円の仲介手数料が必要になります。余計なお金をかけたくないという場合は買取りがおすすめです。
買取りの流れ
1.買取り相談
まずは弊社にご相談ください。経験豊富なスタッフがお話を伺います。
2.物件の確認・調査・査定
土地・建物の状況や近隣環境の確認、市場、成約事例、建築法規、権利関係などの調査を基に不動産査定を実施いたします
3.金額の提示
物件の確認・調査・査定結果をもとに買取り金額の提示を行います。その際は金額の根拠もお伝えいたします。
4.売買契約の締結
弊社が提示した買取り金額に納得していただけましたら、引渡し条件等の調整を行い、売買契約の締結となります。
5.決済・引渡し
決済・引渡しを行い、売買契約は完了します。
お問い合わせだけでもOK！
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様々な手続きや進行は、当社が責任を持ってサポートいたします。
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